Villa Souleymane F4 RDC+T Extensible
150m² F4 avec 3 chambres spacieuses + salon, garage fermé et fondations R+3. Villa moderne clé en main à Diamniadio, idéale pour familles et investisseurs.
Découvrez la Villa Souleymane
Parcourez nos photos HD pour découvrir chaque détail de cette villa F4 moderne de 150m² à Diamniadio.
Les Avantages Exclusifs de la Villa Souleymane
Un investissement intelligent à Diamniadio avec des bénéfices concrets pour votre patrimoine et votre qualité de vie.
Prix Abordable & Rentable
À seulement 39 000 000 FCFA, profitez d'une villa F4 complète avec un excellent rapport qualité-prix à Diamniadio.
- Facilités de paiement disponibles
- Meilleur prix du secteur
- Valorisation garantie
F4 Moderne & Spacieux
150m² parfaitement optimisés avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine open et espace familial.
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine open moderne
- 3 chambres confortables
- 2 salles de bain équipées
Emplacement Premium Diamniadio
Zone en plein essor avec accès immédiat à toutes les commodités et infrastructures stratégiques.
- Gare TER à 5 minutes
- Sortie péage proche
- Hôpital des Enfants
- Pôle urbain de Diamniadio
Fondation pour 3 Étages
Infrastructure prête pour extension R+3, maximisant votre potentiel d'investissement locatif.
- Fondations renforcées incluses
- Possibilité 7+ appartements
- Rentabilité locative optimale
Équipements Complets
Tout le confort moderne inclus : garage fermé, patio, cour de service, TV câblé et finitions haut de gamme.
- Garage fermé sécurisé
- Patio et cour de service
- Installation TV incluse
- Finitions qualité supérieure
Tout ce que vous devez savoir
Des réponses claires à vos questions sur la Villa Souleymane et le lotissement
La Villa Souleymane bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à Diamniadio avec :
- Proximité immédiate avec la route nationale
- Sortie du péage de Diamniadio à quelques minutes
- Gare du TER pour un accès rapide à Dakar
- Pôle urbain avec tous commerces et services
- Hôpital des enfants et centres de santé à proximité
- Eau et électricité déjà raccordés sur le site
Un emplacement idéal pour vivre confortablement et investir sereinement.
En tant que propriétaire, vous recevrez un dossier administratif complet comprenant :
- Acte de cession de notre part attestant votre nouvelle propriété
- Mutation directe à votre nom à la mairie de Diamniadio
- Acte administratif officiel de la part de la mairie
- Demande de bail enregistrée aux impôts et domaines
Notre lotissement dispose de toutes les autorisations officielles : autorisation de lotir du ministère, NICAD du cadastre, et arrêté préfectoral validant le projet.
Oui, absolument ! Il s'agit d'un lotissement administratif dont nous sommes le promoteur officiel.
Nous disposons de toutes les autorisations nécessaires :
- Autorisation de lotir du Ministère de l'Urbanisme, de l'Habitat et du Cadre de Vie
- NICAD validé par le Cadastre et le Service des Impôts et Domaines
- Arrêté préfectoral officiel validant le lotissement
Votre investissement est 100% sécurisé juridiquement.
Oui ! Le lotissement est déjà en pleine activité.
Beaucoup de constructions sont sorties de terre et plusieurs propriétaires ont :
- Finalisé leurs projets de construction
- Déjà emménagé et habitent sur place
- Créé un véritable quartier résidentiel dynamique
Le site est principalement acheté par des Sénégalais de l'extérieur, des cadres locaux et des commerçants, garantissant un environnement sécurisé et de qualité.
La Villa Souleymane est proposée à 39 000 000 FCFA, un tarif très compétitif pour une villa F4 de 150m² clé en main dans cette zone stratégique.
Plusieurs options de paiement disponibles :
- Paiement comptant avec remise spéciale
- Facilités de paiement en VEFA
- Financement bancaire avec notre accompagnement
Contactez-nous pour obtenir un plan de financement personnalisé.
Oui, la villa est 100% évolutive !
- Fondations renforcées prévues pour R+3
- Structure calculée pour supporter 2 à 3 étages supplémentaires
- Plans d'extension disponibles sur demande
- Possibilité d'agrandir selon vos besoins futurs
Un investissement intelligent qui grandit avec vous et votre famille.
Réservez votre Villa Souleymane maintenant
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