Villa DIOR Clé en Main à Diamniadio
Emménagez dès maintenant dans votre villa F3 premium, avec fondations R+2, dans un quartier dynamique de Diamniadio
La Villa DIOR en Images
Découvrez chaque détail architectural et chaque finition premium de ce projet d'exception
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Emménagez Immédiatement
Fini les longs délais de construction. Votre villa est prête, vous avez juste à poser vos valises.
- Aucun délai d'attente
- Finitions haut de gamme
- Prête à vivre dès signature
- Installations électriques certifiées
Évoluez avec Votre Famille
Fondations prévues pour R+2. Ajoutez 2 étages supplémentaires quand vous voulez, sans démolir.
- Fondations béton armé renforcées
- Plans d'extension déjà validés
- Économisez 40% vs reconstruction
- Potentiel locatif multiplié par 3
Emplacement Stratégique
Au cœur de Diamniadio, la nouvelle ville intelligente qui attire toutes les entreprises et institutions.
- TER à 5 minutes à pied
- Aéroport AIBD à 15 minutes
- Centres commerciaux à proximité
- Écoles et hôpitaux modernes
Tout Savoir sur Villa Dior
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur notre lotissement, les modalités d'achat et les garanties.
📍 Où se situe exactement le lotissement Villa Dior ?
Le lotissement Villa Dior est situé à Diamniadio, une zone stratégique en plein développement à proximité immédiate de :
- 🚗 Sortie du péage de l'autoroute à péage
- 🚆 Gare du TER (Train Express Régional)
- 🏢 Pôle urbain de Diamniadio
- 🏥 Hôpital des Enfants de Diamniadio
- 🛣️ Route nationale (accès direct)
Accessibilité exceptionnelle : à moins de 20 minutes du centre de Dakar via l'autoroute.
📄 Quels documents administratifs vais-je recevoir ?
🔒 100% Légal et Sécurisé
Notre lotissement est un lotissement administratif agréé avec toutes les autorisations officielles. En tant que propriétaire, vous recevrez :
- 1. Acte de cession : document attestant de votre nouvelle propriété
- 2. Mutation à votre nom : enregistrée directement à la mairie
- 3. Acte administratif : délivré par la mairie
- 4. Demande de bail : auprès des Impôts et Domaines
Nous disposons de l'autorisation de lotir du Ministère de l'Urbanisme, du NICAD du cadastre et de l'arrêté préfectoral validant le lotissement.
💳 Quelles sont les modalités de paiement ?
Pour Villa Dior F3 (Clé en Main) :
- ✅ Paiement comptant : 31.000.000 FCFA (terrain + construction inclus)
- ✅ Prix tout compris avec remise pour paiement intégral
Pour construction sur terrain acheté séparément :
- 💰 Terrain : Paiement comptant uniquement (pas de crédit)
- 🏗️ Construction : Paiements échelonnés possibles selon l'avancement des travaux
Modes de transaction : Directement dans nos bureaux ou via un cabinet d'huissier de justice établi à Dakar.
⚡ Quelles sont les commodités disponibles ?
Le lotissement Villa Dior bénéficie de toutes les commodités essentielles :
- 💧 Eau courante : réseau SONES installé
- ⚡ Électricité : réseau SENELEC opérationnel
- 🛣️ Voies d'accès aménagées le lotissement est situé à 60 m de la route nationale
- 🌳 Espaces verts réservé lieux de culte, garderie d’enfant et espace commerce réservé
- 🚧 Assainissement : système de drainage naturel vers un canal de drainage des eaux pluvial
Commodités et Infrastructures de qualité conformes aux normes urbaines proche (Pole urbain, université, hôpitaux, stade, supermarché Auchan à 500m…
👥 Qui achète dans ce lotissement ?
Notre lotissement attire une clientèle variée et qualifiée :
- 🌍 Sénégalais de la diaspora : investisseurs depuis l'Europe, Amérique, etc.
- 👔 Cadres locaux : fonctionnaires, professions libérales
- 🏪 Commerçants : entrepreneurs et investisseurs privés
- 👨👩👧👦 Familles : recherchant une résidence principale ou secondaire
Plusieurs propriétaires ont déjà finalisé leurs projets et certains habitent déjà leurs villas. De nombreuses constructions sont sorties de terre.
🏠 Que comprend exactement la Villa Dior F3 ?
Villa F3 clé en main comprenant :
- 🛏️ 2 chambres (dont 1 master avec salle de bain privée)
- 🛋️ Salon spacieux
- 🍳 Cuisine moderne : bien aérée etaccés à courette pour cuisine africaine
- 🚽 Toilette visiteurs
- 👨👩👧 Séjour familial : espace de vie convivial
- 🧺 Cour arrière : aménageable en jardin/térrasse
- 🌺 Bac à fleurs à la devanture : décoration façade sur rue
- 🏗️ Fondations R+2 : possibilité d'extension future
Finitions haut de gamme avec carrelage premium, menuiseries aluminium et peinture qualité.
🛡️ Quelles garanties me sont offertes ?
✅ Garanties Complètes
- 🏗️ Garantie construction 2 ans : contre tout vice de construction
- 📜 Garantie juridique totale : tous documents administratifs en règle
- 🔐 Titre de propriété sécurisé : propriété légale et incontestable
- ✅ Lotissement agréé : autorisations ministérielles et préfectorales
- 🏆 Qualité des matériaux : conformes aux normes en vigueur
- 👷 Suivi de chantier : par des professionnels certifiés
Transactions sécurisées possibles via cabinet d'huissier de justice pour une transparence maximale.
👀 Puis-je visiter le site et les villas ?
Absolument ! Nous encourageons les visites.
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- 🤝 Rencontrez notre équipe sur place
Visites gratuites et sans engagement. Contactez-nous pour planifier votre visite :
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